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售后租回交易的会计处理
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售后租回交易的会计处理

定义:

       售后租回交易是一种特殊形式的租赁业务,是指卖主(即承租人)将资产出售后,又将该项资产从买主(即出租人)租回,习惯上称之为“回租”。通过售后租回交易,资产的原所有者(即承租人)在保留对资产的占有权、使用权和控制权的前提下,将固定资本转化为货?#26131;?#26412;,在出售时可取得全部价款的现金,而租金则是分期支付的,从而获得了所需的资金;而资产的新所有者(即出租人)通过售后租回交易,找到了一个风险小,回报有保障的投资机会。20实世纪90年代以来,售后租回交易在我国也得到了充分的发展,大部分租赁公司尤其是中外合资租赁公司最近几年的租赁业务以售后租回交易为主。

      由于在售后租回交易中资产的首家和租金是相互关联的,是以一揽子方式谈判的,是一并计算的,因此,资产的出售和租回应视为一项交易

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                                                                                                                2017-11-13

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